L’immobile in oggetto è ubicato in Via Olivi, con accesso anche da via Brenta Vecchia, due delle vie principali di Mestre. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a Piazza Ferretto, cuore della città, e a Piazza barche. Inoltre, la zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, inclusi bus e tram, che assicurano un rapido accesso alla stazione ferroviaria di Mestre, con collegamenti frequenti e diretti al centro storico di Venezia e altre città limitrofe. L'area è ben servita da una rete di parcheggi pubblici, vi sono sia parcheggi a pagamento che gratuiti, ideali per i clienti che necessitano di parcheggiare temporaneamente. La disponibilità di posti auto in prossimità dell’immobile garantiscono comodità, e facilitano l'accesso al negozio, contribuendo a rendere la zona una scelta pratica e conveniente per attività di ogni tipo.

La soluzione è attualmente in affitto a un negozio di abbigliamento; l’interno è stato completamente ristrutturato. Dotato di un openspace di 138mq, completo di camerini, magazzino, e due grandi vetrine da esposizione su entrambe le vie sopracitate.

Ideale per chi vuole fare un investimento che frutta una rendita del 10% senza dover fare ulteriori lavori di manutenzione.